Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed

Om als gecertificeerd Makelaar BV aan de slag te kunnen gaan moet u de Basistheorie Vastgoeddeskundige, Specialisatie BV en Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed behalen.

De kwalificatie Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed is ingeschaald op NLQF niveau 6.

1. Basistheorie Vastgoeddeskundige

Alle examens worden als flextoets afgenomen. Dat betekent dat u zelf kiest wanneer u het examen wilt maken, op een locatie die u uitkomt (keuze uit een groot aantal landelijke toetscentra). Flextoetsen zijn toetsen via de computer.



Privaatrecht

Klik hier

Examenduur: 150 minuten

Aantal vragen: 55

Cesuur: 65,32% (35,93 punten)

Uitslag

Direct na afloop van de Flextoets ontvangt u de uitslag van het examen. Eén dag na het afgelegde examen kunt u de uitslag controleren via uw account. Als u geslaagd bent voor de Flextoets, staat er een certificaatvermelding in uw account.



Publiekrecht

Klik hier

Examenduur: 185minuten

Aantal vragen: 55

Cesuur: 65,92% (36,26 punten)

Uitslag



Bouwkunde A

Klik hier

Examenduur: 55 minuten

Aantal vragen: 50

Cesuur: 65,46% (32,73 punten)

Uitslag



Bouwkunde B

Klik hier

Examenduur: 120 minuten

Aantal vragen: 30

Cesuur: 62,73% (18,82 punten)

Uitslag



Vastgoedeconomie

Klik hier

Examenduur: 80minuten

Aantal vragen: 40

Cesuur: 65,27% (26,11 punten)

Uitslag



Financiën en Fiscaliteiten

Klik hier

Examenduur: 110 minuten

Aantal vragen: 45

Cesuur: 64,84% (29,18 punten)

Uitslag

2. Specialisatie BV

Nadat u het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige behaald hebt, specialiseert u zich verder. Voor de specialisatie Makelaar BV gelden onderstaande examens:



Praktijkleer BV

Klik hier

Praktijkleer Bedrijfsmatig Vastgoed is onderdeel van de Specialisatie Bedrijfsmatig Vastgoed. In dit theorie-examen worden onderwerpen getoetst die gaan over verschillende aspecten in de praktijk van de Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed.

Examenduur: 125 minuten

Aantal vragen: 60

Cesuur: 64,76% (38,86 punten)

Uitslag



Vakbekwaamheidsexamen BV

Klik hier

Bij het Vakbekwaamheidsexamen toont u aan de vaardigheden die nodig zijn om als makelaar aan de slag te gaan, te beheersen. U kunt zich voor dit examen inschrijven via uw account in de examenomgeving. Binnen enkele minuten na de inschrijving ontvangt u een e-mail met inloggegevens en een link naar de inleveromgeving. Via deze inleveromgeving kunt u het voorstel voor het onderwerp van het visiestuk inleveren.

De inhoud van het Vakbekwaamheidsexamen is voor alle drie de werkkamers gelijk en ziet er als volgt uit:

Brochure
Verkoopplan
Onderhandeling
Koopovereenkomst
Intakegesprek
Visiestuk

3. Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed

Om toegelaten te kunnen worden tot de Kamer BV van het register van VastgoedCert, dient u, na het behalen van de Basistheorie Vastgoeddeskundige en de Specialisatie Makelaar BV, het diploma Makelaar BVte behalen. Dit diploma kan worden behaald door de SVMNIVO Praktijktoets Makelaar BV met goed gevolg af te leggen.



Praktijktoets BV

Klik hier

Doel

De Praktijktoets meet of u over voldoende vaardigheden beschikt om de kennis en het inzicht (zoals geformuleerd in het Beroepscompetentieprofiel Register-Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed) te integreren en toe te passen in verschillende praktijksituaties binnen uw werkgebied. Om dit valide te kunnen beoordelen, levert u vooraf een recente cv in en informatie over het makelaarskantoor waar u werkzaam bent. De assessor kan zich met deze informatie beter verdiepen in uw werkomgeving en zo meer gerichte vragen stellen en een inhoudelijk juiste beoordeling geven.

Daarnaast wordt door middel van de Praktijktoets vastgesteld of u over voldoende actuele regionale en nationale kennis, onderzoekend vermogen, toepassingsvermogen, analyserend vermogen en evaluerend vermogen beschikt om ter plaatse zelfstandig het beroep van makelaar uit te oefenen.

Inhoud

De Praktijktoets Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed bestaat uit twee onderdelen, te weten:

het kwalificerend portfolio;
de Broker’s Opinion of Value (BOV).

De volgorde van afname ligt niet bij voorbaat vast. Daarnaast wordt binnen het kwalificerend portfolio en het bijbehorende assessmentgesprek vooral gewerkt vanuit uw eigen praktijkervaring als Makelaar.

Toelatingseisen

Als toelatingseis voor deelname aan de SVMNIVO Praktijktoets Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed gelden de voorwaarden, zoals vermeld in ‘Detailtekening 1: Kamer BV‘, welke is vastgesteld door VastgoedCert.

Diploma

Als u de gehele SVMNIVO Praktijktoets Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed met goed gevolg hebt afgelegd, komt u in het bezit van het SVMNIVO diploma Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed.

Met het behaalde diploma is er de mogelijkheid om gecertificeerd te worden bij Stichting VastgoedCert. Gecertificeerden bij Stichting VastgoedCert kunnen vervolgens (onder bepaalde voorwaarden) het lidmaatschap bij de verschillende branche- en beroepsorganisaties aanvragen (o.a. bij NVM en VastgoedPro).