Makelaar Wonen
Om als gecertificeerd Makelaar Wonen aan de slag te kunnen gaan, moet u de Basistheorie Vastgoeddeskundige, Specialisatie Wonen en de Praktijktoets Wonen behalen.
De kwalificatie Kandidaat-Makelaar Wonen is ingeschaald in het NLQF op NLQF-niveau 5.
1. Basistheorie Vastgoeddeskundige
Alle examens worden als flextoets afgenomen. Dat betekent dat u zelf kiest wanneer u het examen wilt maken, op een locatie die u uitkomt (keuze uit een groot aantal landelijke toetscentra). Flextoetsen zijn toetsen via de computer.
Klik hier
Examenduur: 150 minuten
Aantal vragen: 55
Cesuur: 65,32% (35,93 punten)
Uitslag
Direct na afloop van de Flextoets ontvangt u de uitslag van het examen. Eén dag na het afgelegde examen kunt u de uitslag controleren via uw account. Als u geslaagd bent voor de Flextoets, staat er een certificaatvermelding in uw account.
Publiekrecht
Klik hier
Examenduur: 185minuten
Aantal vragen: 55
Cesuur: 65,92% (36,26 punten)
Uitslag
Direct na afloop van de Flextoets ontvangt u de uitslag van het examen. Eén dag na het afgelegde examen kunt u de uitslag controleren via uw account. Als u geslaagd bent voor de Flextoets, staat er een certificaatvermelding in uw account.
Bouwkunde A
Klik hier
Examenduur: 55 minuten
Aantal vragen: 50
Cesuur: 65,46% (32,73 punten)
Uitslag
Direct na afloop van de Flextoets ontvangt u de uitslag van het examen. Eén dag na het afgelegde examen kunt u de uitslag controleren via uw account. Als u geslaagd bent voor de Flextoets, staat er een certificaatvermelding in uw account.
Bouwkunde B
Klik hier
Examenduur: 120 minuten
Aantal vragen: 30
Cesuur: 62,73% (18,82 punten)
Uitslag
Direct na afloop van de Flextoets ontvangt u de uitslag van het examen. Eén dag na het afgelegde examen kunt u de uitslag controleren via uw account. Als u geslaagd bent voor de Flextoets, staat er een certificaatvermelding in uw account.
Vastgoedeconomie
Klik hier
Examenduur: 80minuten
Aantal vragen: 40
Cesuur: 65,27% (26,11 punten)
Uitslag
Direct na afloop van de Flextoets ontvangt u de uitslag van het examen. Eén dag na het afgelegde examen kunt u de uitslag controleren via uw account. Als u geslaagd bent voor de Flextoets, staat er een certificaatvermelding in uw account.
Financiën en Fiscaliteiten
Klik hier
Examenduur: 110 minuten
Aantal vragen: 45
Cesuur: 64,84% (29,18 punten)
Uitslag
Direct na afloop van de Flextoets ontvangt u de uitslag van het examen. Eén dag na het afgelegde examen kunt u de uitslag controleren via uw account. Als u geslaagd bent voor de Flextoets, staat er een certificaatvermelding in uw account.
2. Specialisatie Wonen
Nadat u het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige behaald hebt, specialiseert u zich verder. Voor de specialisatie Makelaar Wonen gelden onderstaande examens:
Praktijkleer Wonen
Klik hier
Praktijkleer Wonen is onderdeel van de Specialisatie Wonen. In dit theorie-examen worden onderwerpen getoetst die gaan over verschillende aspecten in de praktijk van de Makelaar Wonen.
Examenduur: 100 minuten
Aantal vragen: 50
Cesuur: 64,68% (32,34 punten)
Uitslag
Direct na afloop van de Flextoets ontvangt u de uitslag van het examen. Eén dag na het afgelegde examen kunt u de uitslag controleren via uw account. Als u geslaagd bent voor de Flextoets, staat er een certificaatvermelding in uw account.
Vakbekwaamheidsexamen
Klik hier
Bij het Vakbekwaamheidsexamen toont u aan de vaardigheden die nodig zijn om als makelaar aan de slag te gaan, te beheersen. U kunt zich voor dit examen inschrijven via uw account in de examenomgeving. Binnen enkele minuten na de inschrijving ontvangt u een e-mail met inloggegevens en een link naar de inleveromgeving. Via deze inleveromgeving kunt u het voorstel voor het onderwerp van het visiestuk inleveren.
De inhoud van het Vakbekwaamheidsexamen is voor alle drie de werkkamers gelijk en ziet er als volgt uit:
- Brochure
- Verkoopplan
- Onderhandeling
- Koopovereenkomst
- Intakegesprek
- Visiestuk
3. Praktijktoets Wonen
Om toegelaten te kunnen worden tot de Kamer Wonen van het register van VastgoedCert, dient u, na het behalen van de Basistheorie Vastgoeddeskundige en de Specialisatie Makelaar Wonen, het diploma Makelaar Wonen te behalen. Dit diploma kan worden behaald door de SVMNIVO Praktijktoets Makelaar Wonen met goed gevolg af te leggen.
Praktijktoets Wonen
Klik hier
Doel
De Praktijktoets meet of u over voldoende vaardigheden beschikt om de kennis en het inzicht (zoals geformuleerd in het Beroepscompetentieprofiel Register-Makelaar Wonen) te integreren en toe te passen in verschillende praktijksituaties binnen uw werkgebied. Om dit valide te kunnen beoordelen, levert u vooraf een recente cv in en informatie over het makelaarskantoor waar u werkzaam bent. De assessor kan zich met deze informatie beter verdiepen in uw werkomgeving en zo meer gerichte vragen stellen en een inhoudelijk juiste beoordeling geven.
Daarnaast wordt door middel van de Praktijktoets vastgesteld of u over voldoende actuele regionale en nationale kennis, onderzoekend vermogen, toepassingsvermogen, analyserend vermogen en evaluerend vermogen beschikt om ter plaatse zelfstandig het beroep van makelaar uit te oefenen.
Inhoud
De Praktijktoets Makelaar Wonen bestaat uit twee onderdelen, te weten:
- het kwalificerend portfolio;
- de verkoopprijsindicatie.
De volgorde van afname ligt niet bij voorbaat vast. Daarnaast wordt binnen het kwalificerend portfolio en het bijbehorende assessmentgesprek vooral gewerkt vanuit uw eigen praktijkervaring als Makelaar.
Toelatingseisen
Als toelatingseis voor deelname aan de SVMNIVO Praktijktoets Register-Makelaar Wonen gelden de voorwaarden, zoals vermeld in ‘Detailtekening 1: Kamer Wonen’, welke is vastgesteld door VastgoedCert.
Diploma
Als u de gehele SVMNIVO Praktijktoets Makelaar Wonen met goed gevolg hebt afgelegd, komt u in het bezit van het SVMNIVO Praktijkdiploma Makelaar Wonen.
Register VastgoedCert
Met het behaalde diploma is er de mogelijkheid om gecertificeerd te worden bij Stichting VastgoedCert. Gecertificeerden bij Stichting VastgoedCert kunnen vervolgens (onder bepaalde voorwaarden) het lidmaatschap bij de verschillende branche- en beroepsorganisaties aanvragen (o.a. bij NVM en VastgoedPro).
Documenten Praktijktoets Wonen
Oefenen voor het examen
Demotoetsen
Demotoetsen geven u een eerste indruk hoe een examen werkt. De demotoetsen zijn gratis.
Proeftoetsen
Koop voor de theorie-examens een proeftoets bij SVMNIVO om te oefenen voor uw examen.
Instructie Vraagtypen
Meer informatie over de vraagtypen vinden die in de examens van SVMNIVO worden gebruikt.